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浙江出臺(tái)無違建創(chuàng)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)--創(chuàng)輝建設(shè)

發(fā)布時(shí)間:2020-03-19  訪問量:281

浙江省“三改一拆”行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組日前出臺(tái)《關(guān)于“無違建縣(市、區(qū))”創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)及考評(píng)辦法的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),并于7月15日向全省下發(fā)。這意味著,該省各地創(chuàng)建“無違建縣(市、區(qū))”有了具體的參考標(biāo)準(zhǔn)。
 
  據(jù)介紹,2013年至2015年,浙江省政府決定在全省深入開展舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)、城中村改造和拆除違法建設(shè)行動(dòng)(簡(jiǎn)稱“三改一拆”)。通過三年努力,該省舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)和城中村改造全面推進(jìn),違法建筑拆除大見成效,違法建設(shè)行為得到全面遏制。2016年,深入推進(jìn)“三改一拆”被寫進(jìn)浙江省“十三五”規(guī)劃,為此,該省在今年4月15日召開的全省“三改一拆”工作現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)上,要求各地各部門要切實(shí)把“拆”的進(jìn)度、“改”的力度、“用”的深度、“控”的強(qiáng)度結(jié)合起來,以釘釘子精神深入推進(jìn)“三改一拆”,打好轉(zhuǎn)型升級(jí)組合拳。會(huì)上還表彰了一批在“三改一拆”中涌現(xiàn)出來的先進(jìn)典型。其中,杭州市桐廬縣等14個(gè)單位獲評(píng)2015年度“基本無違建縣(市、區(qū))”;杭州市富陽區(qū)等12個(gè)單位獲評(píng)2015年度“無違建創(chuàng)建先進(jìn)縣(市、區(qū))”。此次《通知》的出臺(tái),對(duì)該省各地建立健全違法建筑防控長(zhǎng)效機(jī)制將發(fā)揮重要作用。
 
  那么,符合什么樣的條件,才能夠達(dá)到“無違建縣(市、區(qū))”標(biāo)準(zhǔn)?
 
  《通知》提出,按照浙江省委、省政府的決策部署,“無違建縣(市、區(qū))”創(chuàng)建要分級(jí)分批推進(jìn),創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)分為“無違建創(chuàng)建先進(jìn)縣(市、區(qū))”、“基本無違建縣(市、區(qū))”和“無違建縣(市、區(qū))”三個(gè)等級(jí)。創(chuàng)建“無違建縣(市、區(qū))”是最終目標(biāo)。
 
  《通知》規(guī)定,“無違建縣(市、區(qū))”的考核驗(yàn)收,采取定性考核與定量考核相結(jié)合的綜合考評(píng)辦法。
 
  在定性考核上,《通知》亮出4條考核硬杠,分別為全面禁止新增違法建設(shè)行為、違法建筑典型案例1個(gè)月內(nèi)查處整改到位、建立防違控違綜合管理系統(tǒng)和社會(huì)平安穩(wěn)定,只要任何一項(xiàng)不達(dá)標(biāo),就會(huì)被一票否決。這也說明,創(chuàng)建“無違建縣(市、區(qū))”并非易事。
 
  在定量考核上,《通知》制定了包括存量違法建筑處置、非法“一戶多宅”處置、防違控違長(zhǎng)效機(jī)制、拆后土地利用、“三改”工作任務(wù)、制度體系、規(guī)劃體系、農(nóng)民建房保障體系共8項(xiàng)考核指標(biāo)。這些指標(biāo)采用評(píng)分制,對(duì)不符合要求的縣(市、區(qū))扣除相應(yīng)分值。
 
  在“無違建縣(市、區(qū))”創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)上,《通知》要求必須在達(dá)到“基本無違建縣(市、區(qū))”創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,再達(dá)到以下6條更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn):
 
  第一,在存量違法建筑處置上,全縣(市、區(qū))范圍內(nèi)各類存量違法建筑均要依法處置到位。
 
  第二,在新增違法建筑管控上,要求從違法建設(shè)行為發(fā)生到發(fā)現(xiàn)不超過7日,從發(fā)現(xiàn)到拆除不超過30日。
 
  第三,在非法“一戶多宅”處置上,要求對(duì)沒有拆除老住宅的農(nóng)村新建住宅戶全面依法處置,農(nóng)房確權(quán)登記率達(dá)80%以上。
 
  第四,在防違控違長(zhǎng)效機(jī)制上,要求必須建立具備受理投訴舉報(bào)、巡查發(fā)現(xiàn)、實(shí)時(shí)指揮、快速處置和綜合督察等功能的“防違控違綜合管理系統(tǒng)”。全面建立三級(jí)網(wǎng)格化管理體制,加大巡查管控力度,降低違法建筑被動(dòng)發(fā)現(xiàn)率。
 
  第五,在拆后土地利用上,要求做到應(yīng)耕則耕、應(yīng)綠則綠、應(yīng)建則建,拆后土地利用率達(dá)80%以上。
 
  第六,在規(guī)劃體系上,要求對(duì)重點(diǎn)區(qū)域開展城市設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃全覆蓋,鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃覆蓋率達(dá)70%。
 
  此外,《通知》還規(guī)定,即使評(píng)上“無違建縣(市、區(qū))”,仍有被“摘帽”的可能。“無違建縣(市、區(qū))”實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每?jī)赡陱?fù)評(píng)一次,復(fù)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)按照相應(yīng)等級(jí)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。復(fù)評(píng)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)現(xiàn)有關(guān)材料和數(shù)據(jù)存在弄虛作假或有重要事項(xiàng)隱瞞不報(bào)的,被定為復(fù)評(píng)不合格,報(bào)省政府批準(zhǔn)后予以撤銷命名。(來源:浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳)